1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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エントピア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 44.79㎡の場合
相場
3,497万円
78.1万円/㎡
2,059
3,018
3,977
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,977万円
67.4万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エントピア荻窪
3,780万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 44.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,780万円 | 84.4万円 | 4階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,090万円 | 69.0万円 | 6階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 41.6万円 | 2階 | 109.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,495万円 | 78.0万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,495万円 | 70.1万円 | 3階 | 49.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 4,190万円 | 70.1万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,290万円 | 71.8万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 75.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,730万円 | 79.2万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 64.7万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 66.5万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,230万円 | 72.1万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,280万円 | 71.6万円 | 12階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/23 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/04 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,999万円 | 64.6万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/27 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,670万円 | 104.2万円 | 54.41㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
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