1965〜1975年築, 専有面積34.79㎡〜54.79㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+3.8%
杉並区
75.3万円/㎡
前年比+8.8%
エントピア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 44.79㎡の場合
相場
3,430万円
76.6万円/㎡
2,307
3,055
3,804
4,553
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,804万円
68.2万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月27日
エントピア荻窪
3,495万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 44.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,495万円 | 78.0万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,495万円 | 70.1万円 | 3階 | 49.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 4,190万円 | 70.1万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,290万円 | 71.8万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 75.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,730万円 | 79.2万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 64.7万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 66.5万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,230万円 | 72.1万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,170万円 | 70.8万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,280万円 | 71.6万円 | 12階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 73.3万円 | 12階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 75.0万円 | 12階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,080万円 | 68.8万円 | 12階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/25 | 3,199万円 | 71.4万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/18 | 3,199万円 | 71.4万円 | 12階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 2,480万円 | 59.6万円 | 3階 | 41.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/30 | 2,999万円 | 67.0万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/05 | 3,899万円 | 65.3万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,899万円 | 65.3万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/01 | 3,999万円 | 66.9万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 2,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 44.79㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 62.1万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,495万円 | 78.0万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/02 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,180万円 | 60.1万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 荻窪グリーンパーク 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,000万円 | 82.6万円 | 36.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/09 | 南阿佐谷ハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅10分 | 4,290万円 | 83.6万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,980万円 | 84.2万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/28 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,999万円 | 58.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/08 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,299万円 | 73.1万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
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