エントピア荻窪

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,780万円
84.4万円/㎡
相場
3,549万円
79.2万円/㎡
2,234
3,110
3,987
4,863
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,987万円
69.4万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
エントピア荻窪
3,780万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 44.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,780万円84.4万円4階 44.79㎡ 1LDK南東
2025/06/164,580万円41.6万円2階 109.99㎡ 1LDK南西
2025/02/203,495万円78.0万円3階 44.79㎡ 1LDK南東
2024/12/183,495万円70.1万円3階 49.87㎡ 1LDK南東
2024/08/144,190万円70.1万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/07/083,080万円61.8万円3階 49.87㎡ 2DK南東
2024/06/034,290万円71.8万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/05/184,480万円75.0万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/05/024,730万円79.2万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/03/112,900万円64.7万円8階 44.79㎡ 2DK南西
2024/02/253,380万円75.5万円3階 44.79㎡ 2LDK南西
2023/12/262,980万円66.5万円7階 44.79㎡ 1LDK南
2023/12/262,990万円66.8万円8階 44.79㎡ 2DK南西
2023/12/193,380万円75.5万円3階 44.79㎡ 1LDK南西
2023/12/093,380万円75.5万円3階 44.79㎡ 2DK南東
2023/11/013,230万円72.1万円8階 44.79㎡ 2DK南西
2023/09/273,280万円73.2万円7階 44.79㎡ 1LDK南西
2023/07/224,280万円71.6万円12階 59.74㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,780万円84.4万円44.79㎡1LDK4階 / 12階建 南東1970年64戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/22ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/08/04西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,999万円64.6万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2023/08/27西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,670万円104.2万円54.41㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK+WIC2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/07/27杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,480万円93.1万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は杉並区の平均と比較して11.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名エントピア荻窪
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月1970年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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